내집마련을 위한 준비

부동산공부를 시작하며

내집은 어디에 있을까? 집을 갖고 싶다. 집을 사고 싶다.는 생각을 30대 초반까지 하지 않았습니다. 이유로는 집에 대한 인식이 투자수단이기 보다, 거주수단으로 삶의 중요한 한 부분이지만 먹고사는데 지장없을 정도면 된다였고, 우리나라의 전세제도등을 이용하여 나름 괜찮은 집을 대출이자만을 갚아나가는 방식으로 거주할 수 있었습니다.

 

그러나, 주거수단이 투자수단이 되었고, 부동산은 폭등하여 원래의 가격보다 2배가까이 차익을 실현할 수 있게되었습니다. 그렇게 수도권에서 집을 구매한다는 것은 굉장히 어려운일이 되어버렸습니다. 물론, 수도권 외 지역은 현재도 계속적인 인구감소가 이루어지고 있기 때문에 수도권을 떠나 집을 구한다면 수도권보다는 쉽게 집을 구할 수 있을 것입니다. 다행히도 재택근무로 전환되고 있는 시점에서 거주지역은 크게 영향이 없으나, 생활반경을 바꿔야함에는 불편함이 따라옵니다. 결혼을 앞두고 있고, 40대를 준비하기 위해 경제분야 중 부동산에 대한 글을 작성하여 공부 및 미래를 준비하려 합니다.

20~30대는 주식과 비트코인에 빠졌을까?

2021년, 뜨거운관심을 받고 있는 주식과 비트코인이라 할 수 있습니다. 김치프리미엄이 붙는다라고 할 정도로 한국의 비트코인에 대한 열정은 뜨겁습니다. 우리나라의 특성상 인터넷사용이 자유롭고 국민 대부분이 스마트폰을 소유하고 있기 때문에 비트코인에 대한 접근성은 가히 전세계에서 최고라고 할 수 있습니다. 이렇게, 주식과 비트코인에 빠져드는 이유는 부동산 폭등으로 근로소득으로는 집을 살 수 없다는 불안감에서 비롯된 '한탕주의'가 자리메김했다고 생각하는 바입니다. 당장 주변에서도 비트코인을 통해 월 천만원 ~ 삼천만원까지 벌어들인 친구들이 있을정도로 주변에서 쉽게 돈을 벌고 있고, 1년을 일 해야 벌 수 있는 돈을 한달만에 뉴스도 아닌 주변에서 벌고있는 상황이 벌어지고 있습니다. 이렇게 얻은 수익은 결국 부동산으로 흘러가게 될 것입니다.

하지만, 여전히 주거는 우리에게 중요하다.

근로소득과 투자수익을 통해 얻은 자금으로 20~30대는 주택구매에 사용할 것입니다. 최종목적지가 주택구매라면, 부동산 그리고 주거에 대해 금전적으로 절약할 수 있는 방법등을 공부하고 연구해야할 것입니다. 그래서 주거에 대한 개념과 앞으로 주택구매에 있어 반드시 필요한 내용들을 공부하고, 블로그에 남겨볼까 합니다. 사실, 부동산에 대한 관심과 수요가 높지만 청약부터, 대출까지 모르는 것이 상당부분이기 때문에 차근차근 미래를 위한 준비를 해보겠습니다. 물론, 주거에 대한 인식이 변할 수도 있지만 금융상식, 경제상식에 포함되는 부동산에 대한 공부를 하는 것은 앞으로의 남은 인생에 큰도움이 될 것입니다.